高市府打造岡山87期宜居生活圈再推第二波400戶公辦都更案

【高雄訊】高市府12日公告「岡山區信義段47地號土地都市更新事業公開評選實施者案」，延續岡山87期招商熱度。本案基地距岡山行政中心、高醫、捷運及火車站僅5至7分鐘車程，鄰近醒村及欣欣市場，周邊更匯聚五大公園，兼具交通便利與完整生活機能。本次為市府與中央合作推出的第二波招商，期望打造87期成優質的新宜居生活圈。

都市發展局吳文彥局長表示，岡山位處北高雄科技廊帶核心，近年交通建設與產業聚落快速成型，展現強勁發展潛力。 87期興建中大鵬九村社會住宅有約600戶，今年7月同地段46地號公辦都更案招商成功，也預計規劃興建3棟逾400戶嶄新的宜居住宅大樓，加上周邊民間推案未來陸續落成，周邊已成為千戶以上微型生活聚落。

吳局長指出，47地號緊鄰46地號，基地約5,400平方公尺（約1,634坪），退縮5至8公尺設置綠化空間，並規劃十字軸線中庭及人行綠廊銜接公16，營造更舒適宜居的生活環境。市府期盼47地號延續招商熱度，引進優質團隊參與，透過與46地號的整體規劃相互呼應，發揮加乘效益，不僅可增加社會住宅回饋市民，亦能滿足在地需求，打造便利宜居的優質生活圈。

都發局進一步補充說明，本案基地屬住三用地，法定容積率240%，預計投資規模約27億元。本案為第二次招商，除申請都更容獎要求捐贈15 ％社宅外，要求全面導入銀級綠建築、智慧建築、耐震及無障礙設計四大標章，並期未來實施者以人本導向規劃設計建築環境，基地能與北側46地號及周圍的公園綠意相互輝映，營造通透綠意的高品質居住環境。本次亦合理反應成本，調增基準共負比。

本案除可由單一公司申請外，也開放多家公司組成合作聯盟參與，誠摯邀請業界優質團隊踴躍提案投標，把握岡山87期重劃區發展契機。本案收件截止至明年1月26日，釋疑申請期限至10月15日下午5時，相關資訊可至市府都發局網站（公告專區-都更公告）查詢，或洽詢都更科07-3368333轉5430。